北京【橡树湾·文园】售楼中心-楼盘百科概况-官方威望发布

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  华润置地&中铁置业远见年代热土，深耕南四环富贵主场，携橡树湾经典IP打造新生代人文大城，焕新西红门人居界面。

  华润置地&中铁置业，三载深耕，打造四大组团交融型社区。橡树湾·文园，作为全新的人居白发银须，为区域内再筑宜居新章。

  华润置地，职业抢先的城市出资开发运营商。以“城市出资开发运营商”的战略定位为指引，构建了开发出售型事务、经营性不动产事务、轻财物办理事务三大主营事务与生态圈要素型事务有机联动的“3+1”一体化事务组合形式，打造城市出资开发运营生态圈。

  中铁置业集团有限公司（简称：中铁置业）是我国中铁股份有限公司的全资子公司，是我国中铁特征地产旗舰企业，秉承我国中铁“永久的开路前锋”精力，“营建夸姣空间、谋福社会群众”的企业任务，致力于打造国内一流城市阴险出资开发运营商。事务包括城市工业、城市日子、城市更新、城市服务、文旅康养、村庄复兴、生态修正管理等范畴，累计开发住所、商业、会议、文旅、康养、代建代开发等项目100余个。

  伴随着第四轮“城南方案”开展的战略的继续推进，四环引进新式金融、互联网+、数字构思、体育休闲等前锋工业，完成片区工业的有机更新。一起，以生态之芯、金融之翼、人才之脉、交通之脊，承载首都商务新高地与文明艺术新中心的定位，推进区域经济攀升，构建全新经济蓝图，继而招引高精尖人才的会聚与流入，构成光辉未来盛景。

  西红门镇1号地组团以先规划后开展的宜居设定，包括约12块住所用地、地铁19号线站点（环评公示中）、名校教育、商业、养老、卫生服务、公园绿洲等，发明出让四环引以为傲的宜居热土。

  橡树湾·文园共打造14栋8-15层小高层，修建面积约77-168平米二至四居产品，出售指导价6.6万/m²,总价约460-1150万。

  在大兴四类城市面貌区规划之下，西红门片区正朝着“”宜居现代面貌区的方向快速的提高，统筹公园、绿洲等生态资源，串联教育、商业、医疗等日子配套，不断延伸的宜居生态链，造就四环高阶宜居住区。

  文园周边宜家家居购物中心、北京荟聚购物中心、山姆会员店三大旗舰级商业构成一个都市茂盛磁场，辐射周边区域的购物、文娱等消费需求，推进西红门商业配套橡新生长。

  周边规划引进双百年名校，现在办学前史超100年的北京黄城根小学大兴校区已正式开工建造，北京四中分校也已签约入驻，两大名校联合周边充足教育资源，一起构筑四环“名校+”教育圈。

  以南苑森林湿地公园为统领，项目周边约5km范围内兴华、兴海等十余座公园环抱，勾勒出天然保养的生机生态板图。

  文园紧邻地铁4号线号线南延规划（环评公示中），未来可快速联通西单—金融街商圈、丽泽商务区、丰台科技园、大兴新城、亦庄新城、总部基地，完成北京南北区域的链接，以高质量的通勤功率带动四环南北贯穿全面开展。

  橡树湾以人为本，在大城的共同基底之上，以深沉的运营实力建立充足的内生资源，孕育出高效网格路途系统、贴身商业街区、敞开式全龄生态园林、三大功用会所等全维日子系统，不断领新四环日子方式的进化。

  2005年第一座橡树湾落根北京海淀膏壤，以学府厚养与红砖浓荫的学院风格，创始了人文质量住区的先河。

  橡树湾·文园以18载经典IP橡树湾的沉淀，将学院派精力厚植于红砖系修建之中，让人们重拾对学校人文精力的渴求与纯真日子的巴望，为居者打造完好的人文情感式日子体会。

  规划元素上，引进金属漆和稀少难得金属铝板原料，表达现代学府风格修建的时髦感。经过金属漆勾勒出窗套的线条，从细节传递出规划情怀。仿红砖涂料、玻璃、金属漆三种首要材料调配天衣无缝。

  单元大堂选用轻盈现代感的规划方法；运用铝板、玻璃幕墙、金属线条等现代元素，打造时髦有科技感的修建形象，大堂挑高标准大、落地玻璃幕墙简练亮堂、室表里视野通透。

  文园构建辐射大城区域的交通系统，经过各组团之间的社区景象功用延伸，规划内部网格路途，打造由外至内的立体交通网，步行即可满意多维度日子需求。

  社区礼仪大门：大门撤退城市界面，为集散通行供给必要场所；不只安排表里交通，还完成了城市空间像社区私密空间的过渡，起到适度的缓冲作用，也是归家的起点。

  橡树长廊：长廊与社区大门相连接，空间接连流通；长廊与水院相依相伴，让回家路上的体会不在单调，完成步移景异、动态结合、相映成趣的作用。

  文园以“韶光系列”、 “学府人文”与“红砖肌理”三大特征为原点，赋予大树学园社区理念。结合空间特征，各个节点空间相浸透，鹄候营建橡树长廊、阳光草坪、大树学园、森林运动场等特征场景，打造全龄同享生长社区。

  片区规划打造以散步商业为中心的服务系统，将构成“店+街+城”形式的商业体会空间，充沛的使用路途沿线与街角空间，营建集休闲、文明、艺术为一体的城市互动沟通区，未来将经过打造敞开散步式街区，保证社区商业的需求掩盖与安稳运营。

  在配套统筹规划基础上，打造多功用化会所，经过一体化阴险运营，将空间功用划分为瑜伽区、有氧区、器械区、自在力气区、经过全面而合理的设置，让业主可以精确的经过本身所需充沛开释自我，随时享用一场沉溺式的生命律动。

  在产品打造层面，橡树湾更以长时间主义的产品观，传承18载经典，以学院红砖色营建出人文美学的细腻质感与日子场景，橡树湾·文园建面约77-168m²人文著新。

  橡树湾从纤细之处探究舒适的最大极限，可视对讲、一键灯火开关、智能锁等智能化规划，细节显示人文关心；厨房的吊柜规划与嵌入式主动洗碗机、一键报警、燃气实时监测、地暖、中央空调、静音门锁等人性化的细节规划，于纤细之处演绎家的温情。

  免责：本材料为要约约请，不视为要约，所涉面积均为修建面积，所载文字以及相片、地图、形象示意图、标示图片等仅供参考用处；一切政府、方针信息均来源于官方发表信息，详细以什物、政府主管部门同意文件及买卖双方签定的商品房买卖合同约好为准。

  项目地址：大兴区西红门镇DX04-0102-6005地块R2二类居住用地

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