鹿城洪殿、龙湾滨江、瓯海牛山3宗涉宅地块挂牌

  瓯海区地块： 第四代住所来了！72亩新地块挂牌，要建大体量户内空中花园……

  该地块坐落鹿城区滨江大街车站大路和拂晓西路交汇处,东游大厦西侧,新国贸大酒店北面。

  规划用地性质：R2(二类居住用地)兼容B11（零售商业用地）、B13（餐饮用地）、B14（旅馆用地）、B2（商务用地）

  该地块住所修建外立面（不含门窗）以金属板材或石材为主，造价不低于1200元/平方米，住所外立面门窗造价不低于1500元/平方米。商业、商务金融修建外立面选用玻璃幕墙的造价不低于2000元/平方米，选用非玻璃幕墙的造价不低于1000元/平方米。公共部位室内装饰（按修建面积）均匀造价不低于1500元/平方米。室外景象工程（不含架空层）均匀造价不低于1200元/平方米。

  该地块需设置13000平方米的服务型公寓（土地用处为旅馆用地），专项作为保证性租借房运用。保证性租借房土地用处为旅馆用地，那意味着与住所分隔，不影响居住小区的朴实性。

  服务型公寓及对应的地下空间4800平方米非人防机动车库（位）[设置120个车位，包含为其服务的专用分散空间（含地下室通道、坡道）等]由浙南人才开展集团有限公司所属全资子公司温州市保证性住宅开展有限公司向地块受让人筹措，其间地上修建面积按8000元/平方米价格筹措（含不低于1000元/平方米全装饰，要点装饰部位为厨房及卫生间，详细以地块项目办理合同为准），对应的地下非人防机动车库（位）面积按3000元/平方米价格筹措。

  一起，龙湾区挂牌1宗商住用地。龙湾滨江社区一期地块总用地面积约为142亩，修建面积约为23万㎡，开始总价约为14亿元，估计将于2023年5月29日出让。

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